Rénover une maison n’a rien d’une mince affaire. Pourtant, pour les ménages la rénovation immobilière demeure une solution intéressante, une excellente alternative à l’acquisition d’une nouvelle maison. Alors que certains optent pour des travaux pièce par pièce, d’autres privilégient de faire tous les travaux d’un front, une initiative ambitieuse et d’une grande efficacité. Toutefois, qu’il s’agisse d’intervenir par pièce ou de procéder à une rénovation intégrale de l’habitation, il est toujours recommandé de faire une demande de devis préalable. Cette démarche est effectivement indispensable pour évaluer le coût total estimé pour le type de rénovation recherché, mais également pour faire jouer la concurrence.

L’agrandissement ou extension maison à Villeneuve d’Ascq

D’une manière générale, la rénovation de maison à Villeneuve d’Ascq vise à optimiser le confort global de l’habitation. Parmi les travaux de rénovation envisageables, l’extension d’une maison consiste à prolonger les structures d’une habitation existante en créant de l’espace supplémentaire. Il peut s’agir d’ajouter une véranda, créer une ou plusieurs nouvelles pièces ou encore surélever le bâtiment. Pour réaliser ce type de gros œuvres, il faut savoir que chaque projet est unique et que le coût d’une telle opération repose sur plusieurs paramètres, à savoir la localisation, l’architecture, la surface supplémentaire souhaitée et les matériaux entre autres.

Réaliser le devis d’un agrandissement peut rapidement devenir un vrai casse tête dans la mesure où le coût des travaux peut grimper en fonction des nouveaux besoins du propriétaire. Il ne faut pas non plus oublier qu’une extension nécessite également une bonne préparation juridique en amont, du fait que pour ce type de travaux un accord préalable est requis. Dans le devis d’une extension de maison, il faudra donc compter en principe tous les travaux de maçonneries relatifs aux décaissements, murs et dallage, de même que les interventions au niveau de toiture et de la charpente.

La rénovation toiture à Villeneuve d’Ascq incontournable

Si en prenant en compte l’ampleur des travaux nécessaires pour une extension ou un agrandissement de maison, il s’agit certainement des travaux de rénovation les plus coûteux. Toutefois, la rénovation de la toiture demeure une intervention complexe, justifiant son coût plus ou moins élevé. Il faut noter dans un premier temps que pour l’entretien et la rénovation du toit, les professionnels de Villeneuve d’Ascq proposent généralement des tarifs au mètre carré. Autrement dit, le devis de la rénovation de toiture repose essentiellement sur la surface totale du toit.

Le choix des matériaux pour le revêtement de la toiture ainsi que la technique de couverture doivent également figurer dans le devis. Ce qui rend d’autant plus complexe le devis d’une rénovation de toiture, c’est la différence de coût des divers éléments du toit lui-même, à savoir la charpente, la zinguerie, l’isolation de la toiture, de même que l’aménagement du système d’aération et des ouvertures.  Chaque élément joue un rôle majeur, tant sur le rendu esthétique final que sur le confort général de la maison, dans la mesure où un toit bien isolé autorise un confort optimal et une économie d’énergie non négligeable.

Une rénovation façade par un professionnel de Villeneuve d’Ascq

Tout comme pour la toiture, la rénovation de façade est calculée au mètre carré. Si le ravalement de façade consiste principalement à remettre en état les murs extérieurs d’une habitation, une telle intervention requiert un diagnostic pointu au préalable, indispensable pour juger l’ampleur du travail à fournir. Entre le nettoyage et le décapage de la façade, la rénovation et la réparation des murs, le traitement et la protection des murs extérieurs et les finitions, à titre indicatif le prix d’une rénovation de façade oscille en moyenne entre 30 € et 100 € par mètre carré.

Pour faciliter l’élaboration du devis d’une rénovation de façade, il convient de spécifier sur quel type de supports – brique, béton, bois ou pierre – l’intervention se fera, les revêtements envisagés pour les murs, à savoir de l’enduit, du crépi ou encore de la peinture, etc. Le devis peut encore grimper dans la mesure où le propriétaire s’autorise d’emblée de réaliser des travaux d’isolation en procédant par l’extérieur afin d’améliorer l’isolation thermique de son habitat.

Valoriser un bien à Villeneuve d’Ascq grâce à la rénovation menuiserie

Par ailleurs, le ravalement de façade ouvre également droit à la rénovation de menuiserie, une intervention permettant d’apporter une valeur ajoutée supplémentaire à un bien immobilier. Bien que ce type de travaux demeure un investissement, changer une porte comme une fenêtre améliore aussi l’isolation d’une maison. Concernant le devis de la rénovation de la menuiserie, il faut compter d’une part le prix de l’ouverture – fenêtre, porte, lucarne, baie vitrée… – d’autre part, le coût de l’installation.

La difficulté de la pose conditionne effectivement le coût de l’installation, ce qui également joue sur le calcul du devis. Par ailleurs, le prix de la menuiserie varie en fonction du matériau choisi – bois, PVC, aluminium – ainsi que  des dimensions et des modèles choisis. A ne pas oublier au moment de choisir le matériau de porter une attention particulière aux performances thermiques, un des  critères clés en matière de menuiserie.

Rénovation salle de bain accessible à tous les budgets à Villeneuve d’Ascq

Par ailleurs, il faut savoir également que la rénovation de maison passe par l’aménagement intérieur de chacune des pièces du logement. Dans le cas de la salle de bain, le budget à prévoir dépend essentiellement du type de projet. Les possibilités sont en effet multiples pour cette pièce fonctionnelle de l’habitation que tous aiment décorer à sa manière, qui se doit d’être facile d’usage et agréable en tout point de vue.

Entre offrir une nouvelle jeunesse à la pièce d’eau avec quelques touches de peinture, remplacer les équipements vétustes et totalement réaménager la pièce pour s’offrir LA salle de bain de ses rêves, le budget nécessaire pour rénover la pièce d’eau varie en fonction des travaux requis. Doivent effectivement être pris en compte, le prix du sanitaire, le carrelage, l’intervention au niveau de la plomberie, l’éclairage, sans oublier bien évidemment les éléments de décoration en tout genre.

Quirenov intervient aussi pour la rénovation de maison à Valenciennes, Tourcoing, Lille et dans tout le nord de la France